項(xiàng)目編號:tcszcq(2019)003號
受桐城師范高等??茖W(xué)校委托,現(xiàn)對位于桐城師范高等專科學(xué)校校內(nèi) 給力樓 處超市經(jīng)營權(quán)公開招租。有關(guān)事宜公告如下:
一、項(xiàng)目名稱及主要內(nèi)容:
1、項(xiàng)目名稱:桐城師范高等專科學(xué)校校內(nèi)給力樓 處超市經(jīng)營權(quán)出租
2、租賃權(quán)取得方式:以公開競價(jià)的方式進(jìn)行。
3、出租人:桐城師范高等專科學(xué)校
4、標(biāo)的簡介:超市位于給力樓學(xué)生公寓一樓西側(cè),建筑面積約92㎡(可以現(xiàn)場勘看)
5、租賃期限、底價(jià)及用途:
(1)租賃期限為 暫定為壹 年(2019年 8 月1日至2020年 7 月31日。因新校區(qū)在建,不定期搬遷,合同期限內(nèi),如校園搬遷,則合同自行終止。如合同期滿,新校區(qū)尚未搬遷,合同順延至新校區(qū)搬遷為止,租金按月計(jì)算);
(2)出租底價(jià)為: 10 萬/年.
(3)出租人提供 半 個(gè)月免租裝潢期,具體時(shí)間由中標(biāo)單位與出租單位協(xié)商而定;
(4)承租人取得經(jīng)營權(quán)后對標(biāo)的的經(jīng)營范圍僅限于校園超市(不含自行加工類餐飲食品和煙酒等違禁物品)。
(5)房產(chǎn)內(nèi)部裝飾改造由承租人自行負(fù)責(zé),費(fèi)用自理。租賃期滿后,承租人在租賃期間添置的不動(dòng)產(chǎn)無償歸出租方所有,動(dòng)產(chǎn)由承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)移走。
二、競拍人資格:
中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人(具有行為能力的合法成年公民)和其他經(jīng)濟(jì)組織均可參加投標(biāo)。
三、競拍人報(bào)名及資格認(rèn)定
1、本次競拍定于2019年 4 月 30 日 9 時(shí) 00 分在桐城師范高等??茖W(xué)校惜抱樓五樓會(huì)議室舉行。
2、2019年 4 月 30 日 9 時(shí) 00 分前在桐城師范高等??茖W(xué)校惜抱樓五樓會(huì)議室現(xiàn)場報(bào)名、現(xiàn)場確認(rèn)競拍人資格。競拍人須攜帶本人身份證及繳納競拍保證金(現(xiàn)金),委托他人參加現(xiàn)場拍賣的須提供書面委托書原件和被委托人的身份證明,以備現(xiàn)場核查。
競拍人為企業(yè)的,須提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明復(fù)印件各一份,并帶原件備查,并現(xiàn)場繳納競拍保證金(現(xiàn)金)。
競拍人為自然人的:須提供自然人身份證原件及復(fù)印件各一份,(原件現(xiàn)場查驗(yàn)后立即歸還,復(fù)印件作為招標(biāo)資料留存。)現(xiàn)場繳納競拍保證金(現(xiàn)金)。
五、現(xiàn)場競價(jià)及有關(guān)規(guī)則
1、開標(biāo)時(shí),所有符合參標(biāo)資質(zhì)的競標(biāo)人首先以密封的標(biāo)書形式進(jìn)行第一輪報(bào)價(jià),然后在第一輪報(bào)價(jià)的最高報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上,進(jìn)行第二輪公開競標(biāo)報(bào)價(jià),第二輪報(bào)價(jià)結(jié)束后,再在第二輪報(bào)價(jià)的最高報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上,進(jìn)行第三輪公開競標(biāo)報(bào)價(jià),以此類推,直至產(chǎn)生最高報(bào)價(jià)為止,最高報(bào)價(jià)者,即為預(yù)中標(biāo)候選人。如果第一次開標(biāo)時(shí),投標(biāo)人不足三家,因無法構(gòu)成有效競價(jià),則認(rèn)定本次為流標(biāo),將發(fā)布二次招租公告,開標(biāo)時(shí)間向后順延七個(gè)工作日。如果第二次開標(biāo)時(shí)再次不足三家,則根據(jù)有關(guān)規(guī)定,若有兩個(gè)符合條件的競標(biāo)人,則按如上規(guī)則組織實(shí)施公開競價(jià);若只有一個(gè)符合條件的競標(biāo)人,則按其第一輪標(biāo)書報(bào)價(jià)直接簽約。
2、投標(biāo)人的第一輪報(bào)價(jià)金額必須大于等于學(xué)校出租底價(jià),若低于學(xué)校出租底價(jià),則宣布為廢標(biāo),將取消其繼續(xù)競標(biāo)資格。
3、投標(biāo)人在競標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),每次加價(jià)幅度為人民幣1000元整或1000元的正整數(shù)倍。
4、當(dāng)投標(biāo)人競標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行到第n輪,無投標(biāo)人參與第n+1輪的競標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),此時(shí)第n輪競價(jià)中有效報(bào)價(jià)最高的投標(biāo)人報(bào)價(jià)即為本招標(biāo)標(biāo)的的最高報(bào)價(jià)。
5、本次競價(jià)按照 “出價(jià)最高者中標(biāo)”的原則確定預(yù)中標(biāo)候選人。
6、簽約。預(yù)中標(biāo)候選人確定后,出租人與其當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》,并按《成交確認(rèn)書》(附件2)中的有關(guān)要求與其簽訂《合同》。
六、競標(biāo)保證金、租金的支付
1、競標(biāo)保證金繳納的方式: 標(biāo)的的競標(biāo)保證金為 伍 萬元(現(xiàn)金)。競標(biāo)人應(yīng)于 2019 年 4 月 30 日當(dāng)日 9 時(shí) 00 分前(以實(shí)際報(bào)名時(shí)間為準(zhǔn))將競標(biāo)保證金繳納至現(xiàn)場報(bào)名處。競標(biāo)人是公司及其他組織的,繳納保證金時(shí)應(yīng)注明單位名稱,競標(biāo)人是自然人的,應(yīng)注明個(gè)人姓名。
2、競標(biāo)保證金的處置
如競標(biāo)成功,保證金轉(zhuǎn)為租金;如競標(biāo)不成功,保證金現(xiàn)場全額退還(不計(jì)息)。
3、租金的支付方式:按合同約定。
七、其他說明:
1、承租人的經(jīng)營范圍僅限于校園超市,且在經(jīng)營范圍上,不得出售加工類食品,不得售賣煙、酒等校園禁售商品。
2、承租人以年(12個(gè)月)為單位繳納租金,競價(jià)時(shí)應(yīng)考慮寒暑假期間校園超市營業(yè)收入較少這一客觀因素,不得因此理由減免租金。
3、如在承租合同期內(nèi),遇到學(xué)校校區(qū)整體搬遷,則租賃合同自行終止,出租方按月折算收取租金。
八、投標(biāo)人自行組織實(shí)地踏勘(地址:桐城師專校園內(nèi) )
九、桐城師范高等??茖W(xué)校聯(lián)系及咨詢?nèi)耍?/strong> 方老師、許老師
咨詢電話:0556-6181567
十、招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu):安徽省新同濟(jì)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司
聯(lián)系人:吳浩 聯(lián)系電話:0556-6122887
十一、招標(biāo)代理費(fèi):本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)單位支付,按計(jì)委計(jì)價(jià)格【2002】1980號文件執(zhí)行,人民幣:1500.00元整。
桐城師范高等專科學(xué)校
2019年 4月17日
附件1
授 權(quán) 委 托 書 |
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委托人 |
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受托人 |
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姓 名 |
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出生日期 |
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工作單位 |
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職 務(wù) |
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證件號碼 |
身 份 證 |
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本人系 (競買單位名稱)的法定代表人,現(xiàn)授權(quán) (受托人)代表本人參加 年 月 日在桐城師范高等??茖W(xué)校內(nèi)舉辦的編號為TCSZCQ(2019) 001 號的房產(chǎn)租賃權(quán)的競拍活動(dòng),代表本人簽訂合同等具有法律意義的文件、憑證等。 受托人在該活動(dòng)中所做出的承諾、簽署的合同或文件,本人均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。
委托人(簽名): 年 月 日
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備 注 |
茲證明本委托書確系本單位法定代表人親自簽署。
(單位公章) 年 月 日 |
成交確認(rèn)書
受桐城師范高等??茖W(xué)校的委托,安徽省新同濟(jì)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司于 年 月 日,對桐城師范高等??茖W(xué)校內(nèi) 處房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)面公開招租,現(xiàn)競價(jià)結(jié)束,出租人與競得人對成交結(jié)果確認(rèn)如下:
一、該宗房產(chǎn)的年租金為人民幣 萬元(大寫: 元)。
出租人、競得人對競價(jià)過程和成交結(jié)果均無異議。
二、競得人認(rèn)真閱讀了公告,對出租標(biāo)的有關(guān)要求已有清楚了解,接受公告中的內(nèi)容。
三、本成交確認(rèn)書簽訂后,出租人按照相關(guān)規(guī)定在公示結(jié)果(公示期為3個(gè)工作日),公示期滿無異議后,競得人應(yīng)在5日內(nèi)與出租人簽訂《合同》,競得人逾期不簽訂的,競得資格自動(dòng)喪失,所交競買保證金不予退還。
五、其他相關(guān)事宜,在《合同》中另作約定。
六、本確認(rèn)書一式叁份,出讓人、競得人各執(zhí)壹份,交易機(jī)構(gòu)執(zhí)壹份。
出租人:桐城師范高等??茖W(xué)校
法定代表人(或委托代理人)(簽字):
競得人(章):
法定代表人(或委托代理人)(簽字):
日期: 年 月 日
競拍報(bào)價(jià)單
第 次報(bào)價(jià)
競價(jià)號牌:
報(bào)價(jià)名稱 |
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競拍報(bào)價(jià) (人民幣元) |
萬 仟 佰 拾 元(¥ 元) |
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報(bào)價(jià)時(shí)間 |
年 月 日 時(shí) 分 |
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競拍人 |
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法人代表或授 權(quán)代理人簽章 |
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